買二手房陷阱包括房屋產(chǎn)權(quán)爭議問題、二手房的使用年限是多久、有無質(zhì)量問題等。二手房買賣訴訟時效一般是3年，自權(quán)利受到損害之日起超過20年法院不保護。
一、買二手房陷阱有哪些
買二手房陷阱有如下：
1.房屋是否存在權(quán)屬爭議，是否有權(quán)利瑕疵；
2.二手房的建造時間和使用年限；
3.交易的二手房是否有質(zhì)量問題或隱瞞的重大事項。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國民法典》第一百四十八條
一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以撤銷。
《中華人民共和國民法典》第二百三十五條
無權(quán)占有不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的，權(quán)利人可以請求返還原物。
《中華人民共和國民法典》第五百七十七條
當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
二、二手房買賣的訴訟時效是多長時間
二手房買賣的訴訟時效為三年。法律快車提示您，訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當知道權(quán)利人受到損害的之日起計算。在訴訟期間的最后六個月內(nèi)，繼承開始后未確定繼承人或者遺產(chǎn)管理人的，不能行使請求權(quán)的，訴訟時效中止。
根據(jù)《民法典》第一百八十八條的規(guī)定，向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。
三、二手房買賣無效的情況有哪些
二手房買賣無效的情況有如下：
1.合同違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定；
2.合同違背公序良俗；
3.當事人不具備締約資格；
4.合同當事人惡意串通，損害他人合法權(quán)益。
《民法典》第一百四十六條第一款
行為人與相對人以虛假的意思表示實施的民事法律行為無效。
第一百五十三條
違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的民事法律行為無效。但是，該強制性規(guī)定不導(dǎo)致該民事法律行為無效的除外。
違背公序良俗的民事法律行為無效。
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