房產(chǎn)糾紛是關于房屋的轉讓和交易等行為引發(fā)的糾紛類型。房產(chǎn)糾紛在司法實踐中屢見不鮮，由于各種各樣的原因會導致房產(chǎn)糾紛的出現(xiàn)。
(相關資料圖)
網(wǎng)友咨詢：
房屋產(chǎn)權糾紛怎么解決呢？
北京市兩高（上海）律師事務所紀子垚律師解答：
房產(chǎn)糾紛處理方式是多種多樣的，這其中最重要的處理方式包括協(xié)商、調解、仲裁、訴訟等。
1、協(xié)商：協(xié)商是指當事人行使自己的合法處分權，在法律規(guī)定許可的前提下，互諒互讓，協(xié)商解決糾紛。
2、調解：這是指在非仲裁機關和訴訟外的第三人主持下，房屋買賣糾紛的當事人達成協(xié)議解決糾紛。
3、仲裁：房地產(chǎn)糾紛發(fā)生后，公民可以提請仲裁機關居中判明事實，分清責任，依法作出裁決。仲裁是一種準司法活動，其裁決具有法律效力，當事人必須執(zhí)行。
4、訴訟：訴訟是指買賣雙方當事人依法向人民法院提起訴訟，由人民法院依據(jù)有關法律和事實作出判決以解決糾紛的一種方式。
北京市兩高（上海）律師事務所紀子垚律師解析 ：
對于單位內(nèi)部建房、分配公房使用權，是單位內(nèi)部行政管理行為，職工對分房有意見，或者單位分房不合理引起的糾紛不屬于法院受理范圍，而應由本單位或者有關行政部門解決。
因為有關部門審批建筑不當，影響他人通風、采光或者由于污染引起的糾紛，當事人可向有關部門申請解決，也可以向法院提起行政訴訟。
因違章建筑引起的房產(chǎn)糾紛，以及因違章建筑的認定、拆除引起的糾紛，行政機關不依法處理或處理不當，當事人不服的，可以作為行政案件提起訴訟。但是，當事人以違章建筑物為標的發(fā)生的買賣、租賃、抵押等民事糾紛以及因違章建筑妨礙他人通風、采光等引起的相鄰糾紛，可以作為民事案件向法院起訴。
【法律依據(jù)】
《仲裁法》第二條，平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財產(chǎn)權益糾紛，可以仲裁。
紀子垚律師簡介
團隊擅長涉資產(chǎn)類糾紛、婚姻家事與刑事辯護。
15037178970
