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房屋中介就是我們?nèi)粘ＹI賣房屋、租賃房屋的地方，房屋中介為賣方和買房提供了交易平臺和相關(guān)的咨詢服務(wù)。日常生活中，我們可以通過房屋中介進(jìn)行房屋買賣和租賃等交易，為我們解決了很多住房問題。下面是律圖網(wǎng)的小編為您詳細(xì)闡述的什么是房屋中介。
一、房屋中介概念簡述
房屋中介，又稱房地產(chǎn)中介。市場經(jīng)濟(jì)離不開中介服務(wù)。隨著我國房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，房地產(chǎn)中介咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)正在蓬勃發(fā)展，房地產(chǎn)開發(fā)和市場消費(fèi)的橋梁紐帶作用通過這一中介得以發(fā)揮。房地產(chǎn)中介為消費(fèi)市場提供了房地產(chǎn)評估、經(jīng)紀(jì)、咨詢等服務(wù)。這對活躍房地產(chǎn)市場，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展，具有現(xiàn)實意義。這一中介服務(wù)已成為房地產(chǎn)業(yè)不可缺少的部分。
二、中介的作用
房屋中介的地位和作用是通過加強(qiáng)行業(yè)管理、規(guī)范行為和職業(yè)操守道德，提高從業(yè)人員素質(zhì)，一絲不茍、百詢不厭的服務(wù)精神，來建立和發(fā)揮的。違法、違章的操作，投機(jī)取巧的做法，必會導(dǎo)致社會和人們對房屋中介不信任。亦是一些房屋中介服務(wù)機(jī)構(gòu)不潔而造成對該行業(yè)有染指的惡劣結(jié)果。在房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與消費(fèi)的供求市場中，為交易物體提供評估、交易、代理、咨詢等服務(wù)及善后服務(wù)的機(jī)構(gòu)，一般都稱為房屋中介或房地產(chǎn)交易評估公司。完善的房屋中介體系包括有房屋交易、融資按揭、物業(yè)管理等為房屋交易而提供相關(guān)咨詢服務(wù)。深圳房地產(chǎn)交易評估公司提供的中介服務(wù)，大致有房地產(chǎn)買賣、租賃、互換代理業(yè)務(wù);房地產(chǎn)策劃、廣告推銷、樓宇按揭、融資貸款、物業(yè)評估、物業(yè)管理等方面所提供的咨詢服務(wù)。房屋中介在上述領(lǐng)域中地位與作用，主要是為買者與賣者之間提供合理、公正、公平的交易及善后的咨詢服務(wù)。當(dāng)然，這種服務(wù)是需要合理計酬的。
三、收費(fèi)方式
1.中介費(fèi)一般是第三方收取的，例如中介公司，不應(yīng)該由房東支付 ，除非他不是真正的房東，但也要注意被黑。
2.中介費(fèi)一般是一次性收取，注意索要發(fā)票。
3.房屋中介費(fèi)的收取沒有成文規(guī)定。
由此可見，房屋中介就是我們租房、買賣房屋的中間媒介，為我們提供了房屋交易的平臺，不過其中也會存在著一些糾紛，例如租賃合同糾紛、房屋買賣合同糾紛等情形，如果您對以上內(nèi)容還存在著一些疑問，或者需要了解更多與之相關(guān)的信息，可以到律圖網(wǎng)找在線律師進(jìn)行咨詢!
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